中原集团创办人施永青今日(1日)出席活动指称,目前在投资者不断盲目入市下,整体市场运作未必完全理性。他认为目前楼市出现轻微偏热情况,但称不上是病态,其中一个原因是早前楼价经历大跌市,他维持预计全年楼价可望维持约20%的总升幅。
他表示,今年的楼价升势比市场普遍预期还要快,年初估计的全年楼价升幅15%,料增加至全年两成升幅,而下半年楼价将维持升势,但升幅不如上半年急速,主要是因为上半年属於「追落后」性质。
他又认为目前政府财政赤字刚有好转,且市场并非病态,料不会出台辣招打击楼市。不过理性而言,他认为楼价不应升得太急,以便市场消化。(da/a)
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